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Le Lys Bourbonnais immobilier :
propriétés équestres familiales à vendre

Ancienne maison de vignerons en granit à vendre

Maison en granit à vendre en Bocage bourbonnais (03)

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 1180

Corps de ferme isolé en Pays de Souvigny, à restaurer, sur 16 ha bordés de chênes, verger, prairies, source, boire, puits, ruisseau.
Galerie de photos :

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Au bout d’un chemin privé, à flanc de colline, sur le roc et proche d’une source, surplombant une combe qui plonge jusqu’au ruisseau, dominant une partie des prairies qui l’entourent, le corps de ferme XIXème siècle a été construit de granit paré de belle pierres de taille de grès blond, face à ses autres terres au sud. La construction soignée démontre que le site était riche : rigoles et pavage de pierre, génoise de grès, grille d’envol des colombes, fenêtre stylisée du grenier… On y soignait la vigne, et la vaste grange à arceau harmonieux servait de chai.

En face, une cave à vin voûtée sous le muret du verger, entre boire empierrée de la source et puits. À 245 m du premier voisin, la propriété accède aux multiples chemins de promenade menant aux nombreux sites et curiosités de la région.
https://www.cheminsdissards.fr/

La longère (25 X 7 m X 2 niveaux + boulangerie environ 5 X 4 m) :
L’habitation, d’environ 50 m² actuellement, est entièrement à rénover intérieurement :
- salle-cuisine (poêle à bois)
- 2 chambres
- salle de douche.
La grange attenante ferait une superbe salle en surplomb du vallon si l’on y ajoutait une terrasse arrière. Tout le grenier est aménageable.
2 écuries au pignon est, avec colombier au-dessus (grille d’envol originelle en bois).
Attenante à l’ouest de l’habitation, la boulangerie possède un four à pain fonctionnel ; à l’arrière, cave nord en plus de la cave de la maison. Bergerie.
Le tableau électrique principal a été mis aux normes ; poêle à bois dans la salle ; téléphone, internet et 3G passent sur le site.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

Un vaste hangar permet toutes sortes de rangements (structure parpaings et tôle).

Le verger possède vignes (raisins blancs et noirs), noyers, amandier, pommiers, poiriers, cerisiers, cognassiers, pruniers, pêchers, groseilliers…

La cour est ombragée de tilleul, chênes centenaires, frênes, pommier du Japon, sumac, lilas, lauriers…

En tout 16 ha 09 a 03 ca, dont environ 2 ha libres autour des bâtiments, et le restant libre au 11 novembre 2017.

Ce site, tantôt plat, tantôt vallonné, se situe à :
• 10 min de Souvigny
• 20 min de Moulins
• 20 min de Montmarault, intersection RCEA (est-ouest) et A71 (nord-sud).

Prix : 175 000 € honoraires inclus

prix : 165 000 € honoraires exclus
honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur.
Fiche précédente :

Forterre, région Vichy (03)

Habitation, pension, élevage canins et félins 47 boxes à vendre :

ancien domaine de commanderie dans un environnement serein, sur 9800 m², avec grange aux dîmes, 2 puits, parcs à chiens, rive de ruisseau, vue.

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Fiche suivante :

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Grande maison de caractère à vendre

vue sur la rivière, 5 ha de prairies, bosquets, pièce d’eau, piscine, tennis, grange, écurie, boxes, chenil, bordure de ZNIEFF, chemins de randonnée.

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